Právne poradenstvo v oblasti nehnuteľností si vyžaduje precíznu znalosť legislatívy, schopnosť predvídať riziká a skúsenosť s komplexnými transakciami. Klientom poskytujeme právnu istotu pri akvizíciách, predaji, prenájme, financovaní aj investícií do nehnuteľností – od úvodného preverenia až po realizáciu projektu.
Zastupujeme developerov, investorov, inštitucionálnych vlastníkov, nájomcov aj stavebné spoločnosti. Naša pridaná hodnota spočíva v schopnosti prepojiť právne know-how s obchodnými cieľmi klienta a zabezpečiť hladký priebeh aj tých najnáročnejších realitných transakcií.
Akvizície a prevody nehnuteľností
Zabezpečujeme právny audit nehnuteľností, pripravujeme zmluvy o budúcej zmluve, kúpne zmluvy a zastupujeme klientov pri rokovaniach aj konaniach na katastri. Riešime aj cezhraničné prevody a štruktúrovanie transakcií z pohľadu vlastníckych práv a financovania.
Developerské projekty
Komplexná právna podpora v rámci rezidenčných, komerčných aj zmiešaných projektov – od preverenia pozemkov a územnoplánovacej situácie, cez zmluvné zabezpečenie výstavby, až po kolaudáciu a predaj či prenájom jednotiek.
Prenájom komerčných nehnuteľností
Pripravujeme a vyjednávame nájomné zmluvy pre retail, kancelárie aj logistiku – na strane prenajímateľov aj nájomcov. Nastavujeme zmluvné podmienky s dôrazom na vyváženie rizík, flexibilitu a dlhodobú prevádzkovú udržateľnosť.
Financovanie a zabezpečenie
Zastupujeme klientov pri rokovaniach s bankami a investormi, pripravujeme záložné zmluvy, zmluvy o úvere a ostatnú dokumentáciu potrebnú pre financovanie developmentu či kúpy nehnuteľností. Nad rámec uvedeného pomáhame klientom pri získavaní financovania na kapitálovom trhu v podobe dlhopisov, akcií alebo iných cenných papierov.
Due diligence nehnuteľností
Preverujeme právny stav pozemkov a budov, vlastnícke práva, vecné bremená, nájomné vzťahy, súdne spory, stavebné povolenia a ďalšie právne aspekty. Výstupy poskytujú pevný základ pre rozhodovanie a riadenie rizík.
Zastupovanie pred úradmi a súdmi
Zastupujeme klientov v stavebných, katastrálnych a povoľovacích konaniach, ako aj v sporoch týkajúcich sa vlastníctva, zmluvných záväzkov alebo závad na nehnuteľnostiach.
Kontaktujte nás
